Qu'est-ce qu'une chambre chez l'habitant ?
La location d'une chambre chez l'habitant permet de louer une partie de son logement principal à un locataire qui partagera les espaces communs (cuisine, salle de bain, etc.).
Caractéristiques principales
- Type : Location meublée obligatoire
- Durée minimale : 1 an
- Préavis locataire : 1 mois
- Dépôt de garantie : Maximum 2 mois de loyer hors charges
Avantages fiscaux
Le propriétaire peut bénéficier d'une exonération d'impôt si le loyer n'excède pas un certain plafond (raisonnable par rapport aux loyers du marché) et si la chambre constitue la résidence principale du locataire.
Points d'attention
- La chambre doit respecter une surface minimale (9 m²)
- Le locataire a accès aux parties communes
- Les règles de vie commune doivent être définies